长江日报客户端武汉10月20日电（记者任晶华）10月20日，国家统计局发布2025年9月70个大中城市房价指数。9月份，武汉新建商品住宅价格环比下降0.4%，降幅连续第二个月放缓。降幅比去年同月下降2.5%，降幅连续第二个月下降。业内专家分析，9月份武汉房地产市场价格虽然继续小幅回落，但降幅持续收窄，下行压力逐步缓解，体现了在政策扶持和需求逐步释放的支撑下，“价格跌幅放缓、触底企稳”的积极市场信号。
记者上午参观位于汉口金银湖畔的莲花诞生湖地产项目时20日，接待区挤满了几十张沙发，销售顾问在顾客中间奔跑。行政酒廊的水吧也挤满了人。
项目沙盘区挤满了前来咨询的购房者。图片提供：记者冷晶华
“国庆以来，我们日均接待情侣数量超过200对。”项目销售经理张军表示，该项目自9月份示范区开业以来，一直很受欢迎。 9月27日开业首日，125套公寓不到一个小时就全部售空。 9月30日至今，该项目的访问量已超过3500人次，改善客户中80%以上为企业管理者和个人业主。 “补贴优惠与补贴累积相结合，显着缩短了客户的决策周期，增强了客户的决策能力。”
购房者王明是两个孩子的母亲。他以前住的是一栋一百多平米的高层住宅，非常热闹，三代人同住一个屋檐下。 “我看中的是一套均匀的公寓，面积158平方米，比我现在的房子大一倍多，但我最喜欢的是带露台的主卧室和一个大客厅。还有三个天井，有茶几可供招待客人，孩子们可以在那里玩耍，老人可以种花。这就是我想要的生活。”他迈出一步，微笑着在合同上签了字。
“作为第四代家族，联发湘湖在设计上花了不少心思。”张军告诉记者，通过精心规划，配有智能窗户、露台和花园，房间的实际使用面积比普通住宅大得多。例如，摩天大楼的住户将拥有一个6.2米高的空中花园，以及南北两个大阳台，房子有额外的户外空间。村里的居民心情更加舒畅了。下层设有270度环绕式花园，上层设有72平方米的屋顶花园。白天与朋友一起享受户外烧烤，或晚上露营看星星。周末，你可以开始你的假期生活了。
“项目本身配套很好，外部环境也不错。”另一位购房者吴蕾表示，她对项目附近的国家湿地公园很感兴趣。步行约5分钟即可到达湖边。早上可以看湖上的雾气，下午可以看日落。像这样生活在湖边，是他一直想要的。
记者走访武汉房地产市场多个楼盘项目发现，“好房”是盘活市场的关键。江南开盘两小时销售额达5亿元，销售率达90%。波尔y浪屿开业后即告售罄，再加上促销活动，累计认购金额达4.5亿元。
此前，武汉市住建局发布了9月份房地产市场数据。这印证了国内70个城市的数据反映了武汉房地产市场复苏趋势的事实。数据显示，9月武汉市新建商品房面积82.26万平方米，同比增长54.23%。 u在线户数6985户，同比增长53.05%。这一数据充分说明多重利好因素导致市场交易活跃度大幅上升，并且这一趋势延续到10月市场。
“前三季度，武汉约20个新上市项目平均销售率首次保持在80%，‘太阳盘’不少。”这既体现了“标准化”的趋势，也表明在房地产市场的双重作用下，在政策支持和产品提升的推动下，武汉房地产项目正从“量增”阶段走向“提质”阶段。质”。
